目前在一級城市尤其是北京，政府對于消防設(shè)施建設(shè)越來越重視，因為與民 眾生命安全息息相關(guān)，因此消防設(shè)施的改造在城市建設(shè)中倍加關(guān)注，政府不斷出臺新法規(guī)新政策加大消防問題的監(jiān)督力度，尤其是公共建筑空間內(nèi)的消防問題更是重 中之重，目前無論面積大小只要在公共空間內(nèi)進行裝修基本上都要求進行消防報批，辦公室裝修的客戶是百分百要經(jīng)歷這一環(huán)節(jié)的。下面分別對消防報批、消防改造 的相關(guān)問題做簡單闡述。

一、了解消防系統(tǒng)是什么

建筑空間消防系統(tǒng)實現(xiàn)的目的就是，監(jiān)測火災(zāi)的發(fā)生——報警——滅火、排煙、阻止火勢蔓延——安全疏散。

消防系統(tǒng)包括以下設(shè)備：

通常裝修工程中常涉及到的消防設(shè)施主要有：煙感、噴淋、消防水管、消防電路、消防栓、應(yīng)急照明、報警系統(tǒng)等，下面是建筑物內(nèi)所有消防設(shè)施的介紹，稍作了解即可

1、報警設(shè)備：

其中包括手動自動報警按鈕、各種自動報警探測器、報警器、電鈴、緊急廣播等；

2、防火排煙設(shè)備：

探測器、控制盤、自動開關(guān)設(shè)備、防火卷簾門、防火風(fēng)門、排煙口、排煙機等；

3、自動滅火設(shè)備：如噴淋；

4、手動滅火設(shè)備：消火器（泡沫、粉末、室內(nèi)外消火栓）；

5、通信設(shè)備：應(yīng)急通信機、對講電話等；

6、避難設(shè)備：應(yīng)急照明裝置、引導(dǎo)燈、引導(dǎo)標(biāo)志牌；

7、其它設(shè)備：灑水送水設(shè)備、應(yīng)急插座設(shè)備、消防水池、防范報警設(shè)備、航空障礙燈設(shè)備、地震探測設(shè)備、煤氣檢測設(shè)備、電氣設(shè)備的監(jiān)視等等。

二、裝修過程會遇到哪些消防方面的問題

1、消防報批：

這是辦公室裝修前的必經(jīng)手續(xù)，目前北京市內(nèi)絕大部分寫字樓內(nèi)的裝修均需進行消防 審批，個別情況除外，未經(jīng)申報審批而進場施工的，相關(guān)物業(yè)、建設(shè)單位、施工單位一并重罰。但消防報批工作專業(yè)繁瑣，客戶做起來難度很大，因此建議讓承接您 項目的裝飾公司或?qū)ｉT辦理消防報批的單位為您辦理，會產(chǎn)生一定的費用，但很負(fù)責(zé)任的講，這個費用如果您想省下來，恐怕結(jié)果會付出的更多同時還會讓您焦頭爛 額。

2、消防設(shè)施改造：

因?qū)臻g重新劃分，消防設(shè)施不符合消防要求，必定要進行改造。消防報審時的消防改造圖就是這個時候用的，消防改造要完全依照圖紙不能有偏差否則，消防局竣工驗收時時絕對通不過的，整改一次就是多少個工作日，您會干付房租沒法入住。

消防設(shè)施改造需要有資質(zhì)的專業(yè)施工單位完成，一般裝修公司不會具有這樣的資格， 但多數(shù)北京裝修公司都有這樣的資源或長期合作伙伴，因此讓承接裝飾工程的裝飾公司為您安排這樣的施工單位相對比較有保證，因為目前消防改造行業(yè)也比較混 亂，水平良莠不齊渾水摸魚的不在少數(shù)，至少裝飾公司因為要與消防施工交叉作業(yè)，所以裝飾公司不會自己找麻煩給您安排一家很差勁的單位。但是，有一種情況請 您不要堅持用裝飾公司安排或您自己聯(lián)系的消防改造單位，那就是“物業(yè)”主動提出他們可以安排施工單位為您進行消防改造的情形，這種情形下，就算價格高些請 您接受，因為物業(yè)與消防局間的關(guān)系很微妙，一般由他們進行的消防改造消防局驗收時很少不合格，如果物業(yè)提出來了而您堅決不用很有可能會為您帶來些麻煩。

3、消防驗收：

消防驗收是 您入住前的最后一個環(huán)節(jié)也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，寫字樓裝修工程竣工后，物業(yè)首先就整體施工及消防改造進行驗收，物業(yè)通過后，申請消防局驗收，同時要將您施工 中涉及到的，必須進行消防檢測的施工材料（什么材料必須要進過消防檢測，消防局有明文規(guī)定）送消防局進行檢測，消防局的現(xiàn)場驗收和材料驗收全部合格拿到批 示文件后您才可入住，在此之前您只有